Капиталистът Калинов
През 2021 г. Калинов придоби „БЛ – ритейл риъл естейт“, която е създадена в края на 2017 г. като дъщерно на „Благоевград БТ“. През май 2019 г. поетапно в „БЛ – ритейл риъл естейт“ започват да се прехвърлят активи. На 13 май то придобива от „Благоевград БТ“ дъщерното му „БЛ-Б“, в което има обособени имоти (към 2017 г. 10 млн. лв. активи и без дейност). На 15 май то придобива от Bulgartabac FZE „СФ-БТ“, в което беше настанен имотът на някогашната софийска цигарена фабрика, и други имоти (15.5 млн. лв. активи).
На 23 май 2019 г. то придобива от дубайското Media-Plex Limited „Ди Ар Си инвест“ (104 млн. лв. консолидирани активи, над 100 млн. лв. приходи и 6.8 млн. лв. печалба). Това е компанията (преди наречена „Дореко комерс“), на която през 2016 г. Пеевски продаде своите официално притежавани 18% дял в „Юрий Гагарин“. А заедно с нея в новия имотен холдинг през дъщерните ѝ дружества влизат дипломатическият клуб в Бояна и терени около него („Бояна клуб“), хотел „Берлин“ („Витоша ризорт“) и други.
Само дни след тази консолидация, на 28 май 2019 г., „Благоевград БТ“ продава своите 100% в „БЛ – ритейл риъл естейт“ на Kingfisher Limited от Обединените арабски емирства, а за негов действителен собственик е посочен Емил Деведжиев, който отдавна е в управлението на дружествата от групата на „Дореко“. Две години по-късно на 3 март 2021 г., именно Kingfisher продава 100% в „БЛ – ритейл риъл естейт“. Купувач е „Ейч пропърти“, то на свой ред се притежава от „Джи Ес формула“, а то – от Деян Калинов.
Още тогава са видими връзките с Георги Самуилов – от октомври 2019 до април 2020 г. „Ейч пропърти“ е директно негова собственост. Тогава той прехвърля компанията на дружество на Цветелина Трифонова, която по-скоро може да се определи за близка до Пеевски – от 2013 до 2017 г. тя е формален собственик и управител на хотел „Берлин“, а непосредствено преди сделката собственик става Калинов. Самият той в запазени архивни версии на сайта на „Инса ойл“ е фигурирал като търговски представител на групата за Бургас.
